一、项目名称： |
校园物业管理服务项目 |
二、项目编号： |
ZFCG2023006269 |
三、分包名称： |
无分包校园物业管理服务项目 |
四、招标公告发布日期: |
2023-08-04 |
五、开标时间: |
2023-08-28 09:30 |
六、采购方式: |
集中采购服务类 |
七、中标情况： |
中标人（公司名称）： |
青岛华仁物业股份有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
4693517.81 |
中标人地址： |
青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户 |
八、评标委员会成员名单： |
王美玲, 范连雷, 谢景艳, 王涛, 赵斌 |
主要中标或者成交标的信息表 |
企业名称 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
报价(元)/费率 |
青岛华仁物业股份有限公司 |
校园物业管理 |
|
|
按招标文件要求执行 |
按招标文件要求执行 |
4693517.810000 |
|
资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号 |
投标人名称 |
项目负责人 |
审查结果 |
不通过原因 |
1 |
北京瑞赢酒店物业管理有限公司 |
蔡俊 |
通过 |
|
2 |
青岛中房物业管理有限公司 |
|
通过 |
|
3 |
青岛盛裕海物业管理有限公司 |
孙玉秀 |
通过 |
|
4 |
青岛华仁物业股份有限公司 |
|
通过 |
|
5 |
山东明德物业管理集团有限公司 |
|
通过 |
|
6 |
城发集团（青岛）物业经营有限公司 |
|
未通过 |
符合性审查详细评审不合格: ★项目经理(专家一):没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家二):没有5年校园工作经验证明;(专家三):没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家四):无五年校园物业项目管理经验;(专家五):无5年以上校园物业项目管理经验，; |
7 |
青岛和生物业管理有限公司 |
|
未通过 |
符合性审查详细评审不合格: ★项目经理(专家一):没有5年以上校园物业项目管理经验及项目经理职业资格证书;(专家二):没有5年校园工作经验证明和项目经理证明;(专家三):没有项目经理职业资格证书，没有5年以上校园物业项目管理经验;(专家四):没有项目经理职业资格证书、无五年校园物业管理任职证明;(专家五):无5年以上校园物业项目管理经验，无项目经理职业资格证书; |
|
评审结果 |
排序 |
供应商名称 |
评委1(技术标) |
评委2(技术标) |
评委3(技术标) |
评委4(技术标) |
评委5(技术标) |
技术标得分 |
商务标得分 |
综合得分 |
1 |
青岛华仁物业股份有限公司 |
52.50 |
51.50 |
52.50 |
55.00 |
56.00 |
53.50 |
39.26 |
92.76 |
2 |
北京瑞赢酒店物业管理有限公司 |
50.00 |
46.00 |
50.00 |
49.50 |
53.50 |
49.80 |
39.57 |
89.37 |
3 |
山东明德物业管理集团有限公司 |
45.00 |
44.00 |
44.00 |
48.00 |
52.00 |
46.60 |
39.10 |
85.70 |
4 |
青岛中房物业管理有限公司 |
43.00 |
44.50 |
40.00 |
48.00 |
47.50 |
44.60 |
33.50 |
78.10 |
5 |
青岛盛裕海物业管理有限公司 |
22.00 |
24.00 |
21.00 |
26.00 |
24.00 |
23.40 |
21.46 |
44.86 |
|
供应商未中标原因 |
未中标原因
序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
1 |
北京瑞赢酒店物业管理有限公司 |
评审得分较低 |
2 |
青岛中房物业管理有限公司 |
评审得分较低 |
3 |
青岛盛裕海物业管理有限公司 |
评审得分较低 |
4 |
山东明德物业管理集团有限公司 |
评审得分较低 |
|
报价公示 |
报价表
序号 |
投标单位 |
投标报价（元） |
1 |
北京瑞赢酒店物业管理有限公司 |
4584484.81 |
2 |
城发集团（青岛）物业经营有限公司 |
4398000 |
3 |
青岛中房物业管理有限公司 |
4608360 |
4 |
青岛盛裕海物业管理有限公司 |
4780000 |
5 |
青岛和生物业管理有限公司 |
4774550.79 |
6 |
青岛华仁物业股份有限公司 |
4693517.81 |
7 |
山东明德物业管理集团有限公司 |
4750269.77 |
|
业绩公示 |
企业业绩
|
获奖公示 |
企业荣誉
序号 |
获奖名称 |
详细信息 |
北京瑞赢酒店物业管理有限公司 |
1 |
示范项目 |
查看详细信息 |
2 |
北京市生活垃圾分类示范单位-太平路48号院 |
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3 |
北京市生活垃圾分类示范单位-太平路50号院 |
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4 |
北京市生活垃圾分类示范单位 |
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5 |
北京市生活垃圾分类示范单位-芳清园小区 |
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6 |
荣誉证书 |
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7 |
北京市生活垃圾分类示范单位-奥东18小区 |
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8 |
北京市首届“最美物业人”称号 |
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9 |
北京市城乡社区共建先进个人 |
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10 |
2020 年北京市诚信创建企业. |
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11 |
2020 年北京市抗击新冠疫情先进集体单位 |
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12 |
2021 年北京市诚信创建企业（连续三年） |
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13 |
2021 年北京市先进基层党组织 |
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青岛华仁物业股份有限公司 |
1 |
青岛市两新组织党建工作示范点 |
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2 |
山东省质量标杆项目-华勤紫金城 |
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3 |
青岛市物业服务标兵企业 |
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4 |
青岛市物业服务示范项目-华仁国际大厦 |
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5 |
山东省高端品牌培育企业 |
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6 |
“齐鲁红色物业”星级服务企业 |
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7 |
山东省品牌建设典型示范案例 |
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8 |
山东省物业服务企业信用评级报告-AAA |
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山东明德物业管理集团有限公司 |
1 |
2022年国家级服务业标准化示范项目 |
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2 |
2020年物业服务行业疫情防控工作先进集体 |
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3 |
山东省市场监督管理局优秀团队 |
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4 |
2020年山东省物业服务行业文明创建标兵企业 |
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5 |
2020年济南市质量奖 |
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6 |
2022年山东省文明单位 |
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7 |
2021年山东省品牌建设典型示范案例 |
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|
九、联系方式： |
采购人: |
青岛市技师学院 |
地址： |
青岛市即墨区淮涉河二路800号 |
联系人： |
王老师 |
联系方式： |
0532-55722688 |
代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
青岛市民中心市南区福州南路27号 |
联系人： |
赵工 |
联系方式： |
66209831 |
公告期限 |
2023-8-28 - 2023-8-28 |
十、代理费 |
标准： |
详见招标文件 |
金额（万元）： |
0 |
2023-08-28 16:32 |
中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
1F4520FC-BBFC-4D26-ACE3-C6EEA760D2C3.pdf |
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