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为深化产教融合、拓展学生职业视野、明晰未来发展方向，9月24日，建筑与园林工程学院组织师生代表前往青岛国际航运大厦管理有限公司开展参观学习。通过实地参观与座谈交流相结合的方式，为同学们带来了一堂生动的“开学第一课”。

在青岛国际航运大厦管理有限公司相关负责人的热情引导下，师生们系统参观了大厦，身临其境感受现代楼宇运营的“智慧内核”。作为青岛市标志性的高端商务楼宇，其先进的设施、智能化的管理系统与井然有序的运营环境，给师生们留下了深刻印象。高速电梯系统、智能安防监控中心、绿色节能设备机房以及人性化的客户服务中心，让同学们“零距离”体验到现代楼宇运营所蕴含的科技含量与专业水准。企业代表还详细讲解了各部门的职能分工与协作流程，使同学们对企业组织架构和日常运营有了更立体、直观的认识。

参观结束后，双方举行了校企交流座谈会。青岛国际航运大厦管理有限公司管理层代表对师生们的到来表示热烈欢迎，并详细介绍了楼宇运营管理行业的现状、未来发展趋势以及对高素质技术技能人才的需求。他们鼓励同学们在校期间夯实专业基础、积极拥抱新技术，持续提升综合素养，以应对未来行业的变革与挑战。师生代表也围绕专业课程设置、实习实训机会、职业发展路径等议题，与企业代表进行了深入交流。

随着智慧城市建设的不断推进，现代楼宇运营已超越传统物业管理范畴，融合了物联网、大数据、人工智能等前沿技术，成为一门综合性服务行业。行业对人才的技能要求也日益复合化，不仅需要掌握机电、暖通、强弱电等专业技术，还需具备良好的客户服务意识、应急处理能力、项目管理思维以及绿色可持续发展理念。

此次企业之行不仅是一扇“窗口”，让大家看到了课堂之外的真实职场，更是一座“桥梁”，将所学理论知识与企业的实际需求紧密相连。2025级一名物业管理专业的学生感慨道：“这次参观彻底改变了我对楼宇管理行业的传统印象，它竟是如此科技化、专业化且充满前景的领域。我更加明确了自己的学习方向和职业目标，感到动力十足！”

作为未来青岛建设的重要力量，技师学子将以扎实的专业技能和优良的服务精神，为青岛加快打造现代产业先行城市、提升国际航运贸易金融创新中心能级提供坚实的技能人才支撑。

此次活动是学院推进“校企合作、协同育人”的重要举措。通过走进知名企业，同学们不仅增强了对专业的认知，也进一步树立了精益求精的工匠精神和主动服务的意识。未来，学院与企业将继续探索更多元的合作模式，共同致力于培养符合时代要求、服务区域发展的高素质技术技能人才。